मध्य पूर्व में जारी तनाव का असर अब भारत के रियल एस्टेट सेक्टर पर भी साफ दिखने लगा है। ताजा रिपोर्ट के मुताबिक 2026 की पहली तिमाही में देश के टॉप 7 शहरों में घरों की बिक्री तिमाही आधार पर 7% घट गई है।
रियल एस्टेट कंसल्टेंसी Anarock की रिपोर्ट के अनुसार, इस गिरावट की बड़ी वजह मिडिल ईस्ट के निवेशकों का पीछे हटना और बढ़ती लागत है।
📊 आंकड़ों में समझिए गिरावट
- Q1 2026: 1,01,675 यूनिट्स की बिक्री
- Q4 2025: 1,08,970 यूनिट्स
👉 यानी करीब 7% की गिरावट
हालांकि:
✔ सालाना आधार पर बिक्री में 9% की बढ़त
🌍 क्यों आई गिरावट?
- मध्य पूर्व में युद्ध से अनिश्चितता बढ़ी
- मिडिल ईस्ट के निवेशकों ने निवेश रोक दिया
- तेल और निर्माण सामग्री की कीमतों में उछाल
👉 इन कारणों से खरीदारों का भरोसा कमजोर हुआ
💰 कीमतें फिर भी बढ़ीं
दिलचस्प बात यह है कि:
- तिमाही आधार पर कीमतें 2% बढ़ीं
- सालाना आधार पर 7% की बढ़त
👉 यानी मांग थोड़ी घटी, लेकिन प्रॉपर्टी महंगी होती गई
🏙️ किन शहरों का दबदबा?
- Mumbai Metropolitan Region (MMR) और बेंगलुरु
👉 कुल बिक्री का 48% हिस्सा - Delhi NCR
👉 कीमतों में सबसे ज्यादा 15% उछाल
🏗️ नया ट्रेंड: सप्लाई ज्यादा, डिमांड कम
- Q1 2026 में लॉन्च: 1,26,265 यूनिट्स
- बिक्री से ज्यादा नए प्रोजेक्ट लॉन्च
👉 महामारी के बाद पहली बार
➡️ सप्लाई > डिमांड
📉 कुल वैल्यू में भी गिरावट
- Q1 2026: ₹1.51 लाख करोड़
- Q4 2025: ₹1.60 लाख करोड़
👉 करीब 5% की गिरावट
📌 निष्कर्ष
👉 वैश्विक युद्ध अब सीधे भारतीय बाजार को प्रभावित कर रहा है
➡️ निवेशकों का भरोसा डगमगाया
➡️ बिक्री में गिरावट
➡️ लेकिन कीमतें अभी भी ऊपर
📍 आने वाले समय में बाजार की दिशा
👉 पूरी तरह ग्लोबल हालात पर निर्भर रहेगी
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